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Caroline Mathieu Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Immeuble 116 m² 1 etage(s)

Nevers (58000)
89 000 € Référence 329/24

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble de 5 appartements situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ISAT et des écoles.

Ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'un projet de rénovation dans un quartier en pleine évolution.

L’immeuble comprend trois appartements au rez-de-chaussée et deux appartements au premier étage. Tous les appartements nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l'agencement et de maximiser le potentiel locatif ou de revente.

Caractéristiques du bien :

  • 5 appartements à rénover, répartis sur 2 niveaux (3 appartements au rez-de-chaussée et 2 au premier étage).
  • Système de chauffage au gaz pour l'ensemble des appartements.
  • Emplacement idéal, à proximité de l'ISAT et des écoles, ce qui garantit une forte demande locative.
  • Quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun et les commerces.

Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement au 0680 7407 51 – Eric Jenny.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 116 m²
  • carrez 116 m²
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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