Coup de coeur
Caroline Mathieu
Négociatrice
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Immeuble 76 m² 2 etage(s)
Imphy (58160)
85 000 €
Référence 342/24
A propos de ce bien
IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir un immeuble de rapport sur la commune d'Imphy, proche de toutes commodités et à 15 minutes de Nevers.
Parfait pour investissement locatif cet immeuble se compose de deux appartements, dont un meublé est actuellement loué .
Dans le premier appartement vous disposez d'une entrée avec placard, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres, et un séjour.
Un balcon est mis à disposition pour profiter d'un extérieur.
Des travaux de rafraichissement électricité et changement sur les huisseries sont nécessaires pour cet appartement.
Au deuxième étage vous accéderez sur une entrée avec dressing avec un escalier qui dessert une cuisine, salle d'eau avec wc, et un séjour.
L'appartement du deuxième étage est actuellement loué 320€ / mois avec 10€ de charges.
L'appartement du premier étage était loué à 420€ mois.
Le système de chauffage est électrique.
La taxe foncière est de 400€
Pour tous renseignements ou visites merci de me contacter au o78 677 6637 Caroline Mathieu
Caractéristiques de ce bien
- habitable 76 m²
- carrez 76 m²
- construit en 1900
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 niveau(x)
- 2 étage(s)
- cave
- balcon
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostiques énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente
85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
400 €
Calcul des mensualités
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