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JUSTINE BRIOT Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
62 000 € Référence 365/24

A propos de ce bien

IMMOBILIER NIVERNAIS à le plaisir de vous présenter cette grande maison en plein coeur de La Guerche Sur L'Aubois.

A 3h40 de Paris, 45min de Bourges et 2h20 de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette charmante petite ville avec toutes les commodités accessibles.

Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc avec point d'eau. Un garage de 11.5m² avec un wc.

Au 1e niveau : un grand dégagement, un wc, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une pièce pouvant etre amménagée en dressing et une pièce donnant sur un balcon avec escalier.

Au 2e niveau : un grand grenier de 63m² pouvant être aménagé.

Une petite cour avec point d'eau donne accès à une ancienne cuisine d'été et au balcon. Dans le terrain se trouve un atelier de 20m² et un garage de 30m². Une terrasse avec barbecue et puits.

Chauffage électrique avec thermostat individuel pour chaque radiateur. Sur vitrage. Tout à l'égout. Volets électriques pour le rez de chaussée.

Travaux à prévoir.


Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Mme BRIOT Justine au o64 499 545I


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 120 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1er étage
  • balcon
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 62 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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