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Caroline Mathieu Négociatrice
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Exclusivité Prix en baisse

Propriete 5 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

Nevers (58000)
260 000 € Référence 322/24

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir une très jolie propriété dans un quartier résidentiel de Nevers

Vous entrerez dans la propriété par un portail électrique avec une allée pavée

Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon cocooning avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse d'environ 40m2, une salle à manger lumineuse avec poêle central à bois. et d'un wc séparé.

A l'étage vous accederez à l'espace nuit ou vous trouverez deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un wc, un espace bureau, et une dernière chambre avec un accès sur une terasse extérieure

Le terrain est d'environ 952m2 avec une jolie terrasse en bois parfait pour prendre vos repas à l'extérieur ou vous détendre sur un transat, arborés et agréable pour vos moments conviviaux, une piscine est à votre disposition. Vous ne supportez aucun vis-à-vis

La maison a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualités.

Les huisseries sont en double vitrage

Le système de chauffage au Gaz avec une chaudière entretenue tous les ans.

La taxe foncière est de 1980 Euros

La maison est en hauteur et vous disposerez d'une jolie vue sur la vallée de la Loire

Pour tous renseignements et visites merci de me contacter au +33 786 776 637 Caroline Mathieu

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 134 m²
  • terrain 952 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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